중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 조건 및 한도와 금리

오늘은 제가 이용 중인 중소기업 청년에게 전세 및 월세 보증금 대출을 해주는 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 상품에 대해서 알아보려고 합니다. 중소기업에서 근무하시는 청년은 중소기업 청년 전세 및 월세 대출 조건을 확인하신 후 꼭 이 혜택을 받아보시기 바라는 마음에 아래에서 상세히 알려드리겠습니다. 

중소기업 청년 전세 및 보증금 대출 조건 및 한도와 금리

 

<목차>

1. 중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 조건 2. 중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 신청 시기 및 대상 주택 3. 중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 한도 4. 중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 금리

 

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 조건

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 대상과 조건에 대해서 아래에서 자세하게 알아보겠습니다. 

• 부부합산 연소득 5,000만 원 이하, 외벌이의 경우 3,500만 원 이하이면서 순자산가액이 3.45억 원 이하인 무주택 세대주
• 중소기업 또는 중견기업 재직자
• 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년 창업 지원을 받고 있는 자
• 만 19세 이상에서 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 군대를 다녀온 사람의 경우 복무기간에 비례하여 최대 만 39세까지 연장)

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 대상과 조건은 위와 같은데요. 아래에서는 어떤 조건을 충족해야 되는지 조금 더 자세하게 알아보겠습니다. 

1. 주택 임대차 계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불하여야 합니다. 

2. 대출 접수일 현재 만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자를 포함하여 만 34세 이하의 세대주 및 세대주 예정자여야 합니다. 

3. 세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 

4. 주택도시기금 대출 및 은행재원 전세자금 대출, 주택담보대출을 이용 중이면 안 됩니다. 

5. 소득이 5천만 원 이하여야 하며, 외벌이 가구 또는 단독 세대주인 경우 3,500만 원 이하여야 합니다. 

6. 2024년도 기준 자산이 3.45억 원 이하여야합니다. 

7. 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 중소기업 청년 전세, 월세 보증금 대출은 불가능합니다. 

8. 중소기업, 중견기업 재직자이거나 청년창업자여야 중소기업 청년 전세, 월세 보증금 대출 신청이 가능합니다. 

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 신청 시기 및 대상 주택

중소기업 청년 전세, 월세 보증금은 언제 신청해야 되는지 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 신청시기

• 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록등본 상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청하셔야 합니다. 
• 계약 갱신의 경우 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다. 
• 기금 전세자금 대출과 별도로 담부부 보증에 대해서도 보증 신청 기한 내 신청 완료를 하셔야 합니다. 

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 신청 시기와 관련한 내용은 아래 바로 가기를 통해서도 확인이 가능합니다. 

▶보증금 신청 시기 알아보기

 

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 신청 대상 주택

1. 임차 적용면적이 85㎡ 이하의 주택이어야 합니다. (주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

2. 임차보증금이 2억 원 이하여야 합니다. 

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 한도

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 한도가 정해져 있는데요. 아래에서 자세하게 살펴보겠습니다. 

1. 호당 대출 한도 : 1억 원입니다. 

2. 소요자금에 대한 대출비율

• 신규계약 : 전세금액의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)
• 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% (한국주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)

3. 담보별 대출 한도

• 한국주택금융공사 전세대출 보증 : 해당 보증 규정에 따름
• 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증 : 해당 보증 규정에 따름

단, 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수도 있습니다. 

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 금리

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 금리에 대해서 알아보겠습니다. 제가 받을 때는 1.2%의 금리로 대출을 받았는데요. 최근 변경이 되었습니다. 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 

• 중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 금리 : 1.5%

1회 연장 시 당초 대출 조건 미충족자로 확인이 되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 기본금리를 적용합니다. 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴업 또는 폐업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.5% 금리를 유지합니다. 

자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과될 수 있습니다. 

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출 이용기간에 대해서도 간단하게 설명을 드리겠습니다. 최초 2년이며, 4회 연장하여  최장 10년까지 가능합니다.

중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 신청 대상, 신청 방법과 금리 등에 대해서 알아보았는데요. 아래 링크를 통해서 이동 후 신청하시면 되겠습니다. 중소기업 청년 전세 및 월세 보증금 대출부터 시작부터 몰라서 못 받는 혜택이 많습니다. 우선 고금리 시대에 이런 혜택은 꼭 챙겨서 받으시기 바라겠습니다. 

▶보증금 대출 신청 바로 가기